普洛斯與SLP成立合資公司，進軍東南亞市場
發布時間：2020-10-15
普洛斯和SEA Logistic Partners（以下簡稱“SLP”）今日宣布成立新合資公司，在越南投資開發現代物流資產。成立初期，合資公司將專注于越南兩個最大的市場——大河內和大胡志明地區及其周邊省份。普洛斯將為合資公司帶來在基金管理、開發、運營等方面的資源和專長，以及全球客戶網絡。
合資公司還宣布已獲得位于大河內和大胡志明地區總計335,000平方米的土地，開發三個現代物流資產項目，完工后的可租賃總面積達210,000平方米。其中，SLP北江物流園（Park Bac Giang）和北寧物流園（Park Bac Ninh）兩個項目位于越南北部，地理位置優越。北江物流園可租賃總面積為80,000平方米，50%已預租給準時達（Jusda）。準時達前身為富士康集團中央物流單位，目前是制造領域全球最專業的供應鏈物流科技服務平臺企業，也是普洛斯的現有客戶。第三個項目SLP隆厚物流園（Park Long Hau）位于隆安省的隆厚工業園區，屬于大胡志明地區，可連接胡志明市與湄公河三角洲的12個省份。
初期階段，合資公司將專注于上述項目，這些項目位于越南兩大物流及配送核心節點；同時也將尋求收購具有戰略意義的物流資產，以支持其在越南的整體發展目標。
普洛斯聯合創始人、首席執行官梅志明表示：“越南由于其人口構成變化、經濟迅速增長以及中產階層的崛起，有力地支持了國內消費發展，已經成為東南亞地區最具吸引力的市場之一。普洛斯進入一個新市場時，發展速度和增長潛力是我們考慮的兩個重要因素。我們認為越南和我們中國、印度以及日本的業務有一定相似性，而我們可以利用自身的專長和在這些市場積累的實踐經驗，也在越南市場建立起同樣強大、可持續發展的業務。”
SLP創始合伙人、原普洛斯中國區總裁楊傳德表示：“越南的總人口將很快超過1億，擁有巨大的國內市場和不斷壯大的中產階層。很多越南人熱衷于網上消費，每天有7小時在線。這些因素和趨勢讓很大一部分越南人口更愿意使用網上購物，推動了對高效、現代化倉儲服務和設施的需求。”
SLP另一位創始合伙人Chih Cheung說：“憑借年輕并富有經驗的勞動力、戰略性的地理位置、政府對投資的支持政策，越南的制造業將從全球供應鏈和制造業布局多元化的過程中受益，這也是推動市場對現代物流基礎設施需求增長的重要因素。”
普洛斯通過建立各項戰略合作關系，創造發展機遇和協同效應，在全球不斷擴展物流不動產業務。過去幾年中，通過收購資產、投資組合、業務平臺以及建立合作關系，普洛斯加強了全球網絡，物業資產總面積已達6,400萬平方米，運營范圍包括巴西、中國、歐洲、印度、日本、美國及越南等16個國家。
